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　　3月24日鎮(zhèn)江市人民政府發(fā)布關(guān)于進一步促進房地產(chǎn)市場健康平穩(wěn)發(fā)展的通知：

　　1. 停止執(zhí)行《鎮(zhèn)江市關(guān)于房地產(chǎn)去庫存工作的實施方案》（鎮(zhèn)政發(fā)〔2016〕15號,以下簡稱《實施方案》）中的第6、7條政策，即：

　　第6條．非本市戶籍人口在市區(qū)（京口區(qū)、潤州區(qū)、丹徒區(qū)和鎮(zhèn)江新區(qū)）購房，鎮(zhèn)江注銷享受本市戶籍人口購房補貼政策。（牽頭單位：市財政局；參與單位：市住建局、市地稅局）

　　第7條．建立優(yōu)惠房源庫。建立商品房（安置房）優(yōu)惠房源庫，鼓勵開發(fā)企業(yè)自愿加入。購房人凡購買優(yōu)惠房源庫中的商品房（安置房），開發(fā)企業(yè)在成交價的基礎(chǔ)上再給予購房人5%的優(yōu)惠。（責(zé)任單位：市住建局）

　　加大對各類人才在鎮(zhèn)置業(yè)的支持力度，凡符合市政府辦公室《關(guān)于人才安居政策的意見（試行）》（鎮(zhèn)政辦發(fā)〔2014〕152號）文件規(guī)定的人才，與市區(qū)用人單位簽訂勞動合同并繳納社會保險金，在市區(qū)購買首套商品住房可享受繳納契稅補貼。

　　（牽頭單位：市人才辦；責(zé)任單位：市人社局、市住建局、市地稅局、市財政局）

　　1. 市價格主管部門負責(zé)做好商品住房價格備案管理工作。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)應(yīng)合理確定并申報商品住宅價格，經(jīng)價格主管部門備案后，開發(fā)企業(yè)須一次性公開每套準(zhǔn)售房源價格，嚴格執(zhí)行明碼標(biāo)價和“一價清”制度，不得利用虛假的或使人誤解的標(biāo)價形式，誘騙消費者與其進行交易。

　　2. 市住建部門根據(jù)市價格主管部門備案價格辦理商品住房預(yù)售許可，審核商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)和銷售現(xiàn)場公示的價格信息。未辦理價格備案的項目及價格信息與備案價格不符合的項目，不得核發(fā)商品房預(yù)售許可證。在商品房網(wǎng)上銷售系統(tǒng)中，將市價格主管部門備案的單套房源價格設(shè)定為限價。

　　1．繳存職工家庭使用住房公積金貸款購買首套普通自住房，首付款比例由原來的20%調(diào)整為30%；對擁有1套住房并已結(jié)清公積金購房貸款的繳存職工家庭，為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房，首付款比例由20%調(diào)整為60%。繳存職工家庭購買普通自住房，提取住房公積金的首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為30%。

　　增加市區(qū)普通住宅用地供應(yīng)，今年計劃上市2000至2500畝住宅用地，緩解市場壓力，穩(wěn)定市場預(yù)期。

　�。ㄘ�(zé)任單位：市國土局，鎮(zhèn)江注銷配合單位：各轄市區(qū)人民政府、市住建局、市各產(chǎn)業(yè)集團）

　　市住建部門會同市工商等部門進一步加強房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機構(gòu)監(jiān)管，嚴格執(zhí)行《住建部關(guān)于進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)經(jīng)營行為維護房地產(chǎn)市場秩序的通知》，進一步規(guī)范房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)和房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機構(gòu)市場行為。嚴禁開發(fā)企業(yè)無證認籌、捂盤惜售，加大虛假違法廣告打擊力度，嚴格商品住房合同網(wǎng)簽備案管理。

　　1. 本通知自發(fā)布之日起執(zhí)行。執(zhí)行過程中，國家、省出臺相關(guān)政策的，鎮(zhèn)江注銷按照上級政策執(zhí)行。

　　2．本通知適用于鎮(zhèn)江市區(qū)（含丹徒區(qū)、鎮(zhèn)江新區(qū)），各轄市根據(jù)本通知精神，結(jié)合本地實際，另行制定相關(guān)政策。
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